第142章 开幕
第142章开幕
“1.2亿！”罗鹰石咬牙跟上，在他看来，鹰君地产需要一幢标志性的建筑，否则难登大雅之堂，很难在众多的地产公司里冒头。
而李家诚的想法很简单，建造一幢高级商厦，然后出售赚钱。
“1亿2500万！”这是李家诚喊出的价格。
最后罗鹰石以1亿3000万元的价格获得湾仔地皮。
“诸位请稍等，大会临时增加了一块地皮拍卖，是九龙尖沙咀东部么地道71号地皮，面积是3.8万平方尺起拍价7200万元。”
众人都想离场之际，拍卖师又宣布增加一幅地拍卖，让地产商们又重新坐了回来。
何家豪想了想，这块地皮应该是前世的富豪酒店所在地，与刚才拿下的尖东么地道69号只隔一条马路，如果拿下，可以与69号建造一条天桥，增加客流量。
“7300万！”何家豪立刻竞价。
地产商们知道这块地皮对何家豪的意义非凡，但也想竞争试试。
不过商人们也不想港府赚得太多，将地价抬得太高，因为下一次的官地拍卖他们恐怕会付出更大的代价，而得利只有港府。
于是，何家豪以9800万拿下了这块更大的尖东地皮，至此何家豪已经拥有三块尖东地皮，面积12万平方尺。
等港府推出尖沙咀么地道68号（帝国中心）地皮，何家豪铁定要拿下，这样就可以让手中的四块尖东地皮建造环形天桥，价值会大大提升。
“阿豪，恭喜了！照这样下去，你很快就是尖东地主了。”郭德盛带着他的两个儿子，郭秉湘和郭秉江上前打招呼说道。
他那两个儿子的目光在何家豪身上流转，似乎对何家豪很感兴趣。
而何家豪只跟他们的弟弟郭秉廉相熟，这两个哥哥还是第一次见到。
“哈哈，郭生过奖了，今天拿下的地皮还是贵了点，不如郭生拿下的西湾河地皮优质。”何家豪谦虚说道，其实两块尖东地皮花了两亿，比上次的地皮贵了两千多万，中间只差了半年而已。
“你太谦虚了，尖东一带以后肯定会大涨的，西湾河的地皮是住宅性质，一次性的生意而已。”郭德盛有些遗憾的说道，他很喜欢么地道69号地皮，打算在那里建造一座五星级酒店，让家族公司更上一个台阶的，结果被何家豪抢了。
“郭生对尖东地区的期望很大啊”
何家豪与郭德盛聊了几句，便分开了，毕竟两人都是上市公司的老板，有很多的事务需要处理，没有太多时间闲聊。
与郭婉宜的事情算是吹了，何家豪没觉得有什么可惜的，郭婉宜确实不适合自己，而且郭氏家族也没有多热心于联姻，现在大家仅仅是生意上一些合作，关系比不上与郑玉桐、李照基这些人的，所以在拍卖尖东地皮上，他没有多少顾忌。
很快，何家豪来到金钟金门大厦，直接坐电梯上到十三楼，而保镖们抬着一个很漂亮的花篮。
今天是韦理斯创办的亚洲证券有限公司开业的日子，何家豪之前答应替他站台，所以刚刚参加完拍卖会，便急着过来捧场。
结果一进门，见到了不少大人物，如会德丰的约翰·马登、港灯公司的大班康纳。
何家豪连忙与他们打起招呼“马登先生、康纳先生.恭喜了，韦理斯先生，以后我们可要多多合作啊。”
“就怕何生不介绍生意给我了。”韦理斯开玩笑说道。
“怎么可能？韦理斯先生不但是个精明的管理者，还是一位精通证券的大师，以后需要韦理斯先生多多指点证券方面的知识。”
其实何家豪参加亚洲证券公司开张仪式，除了兑现承诺，也为了认识一下港灯公司的大班康纳，以后需要打交道的，提前讨些交情很有必要。
一个多小时侯后，何家豪回到和记大厦，霍健宁以及他的副手李查德紧接着走进了办公室。
“老板，集团第一批公司已经出售完毕，回笼资金是9.4亿元，计划还上汇丰银行的三笔贷款，一共是9亿，现在我们正在准备出售第二批公司，预计回笼10-11亿现金。”霍健宁汇报说道。
“集团在股市上的投资大概有多少？”何家豪问道。
霍健宁看了一眼副手李查德，然后李查德汇报道“老板，我们在股市上的总投资接近3亿元，其中大部分是蓝筹股，都在稳步的增涨，现在这笔投资已经超过4.3亿元，利润在1亿元左右。”
大班的副手基本上是集团的第二人，更不用说霍健宁将一部分的权力分给了李查德，虽然李查德是个洋人，不过很懂得管理以及巴结上司。
“嗯，集团的债务控制在8个亿以内，同时集团旗下的地皮，准备和我旗下的华美置业公司联合开发，集团出地皮，华美置业公司负责建筑费用，至于利润，平分吧。集团旗下的零售业和制造业怎么样了？”何家豪说道。
“情况有点恶劣，怡和旗下的惠康超市开始了新一轮的降价优惠策略，抢走了我们不少客源，这个季度的营业额比上个季度少了1000多万，第四季度的营业额可能会继续走低。我们打算针对惠康超市进行降价，吸引更多的居民。”李查德说道。
何家豪想了想，道“一味的降价竞争，会造成大量的亏损，即使能击垮惠康超市，我们的百佳超市也不好过，只会便宜了其他的竞争对手。
这样吧，我们进行阶梯式的打折策略，比如消费满50元可以打9折，满100元打8折。你们做好方案，尽量让百佳超市多赚钱，同时我们可以举办消费抽奖活动，奖品丰厚一点，可以有房子、汽车、摩托车、化妆品等一系列奖品。”
“还是老板厉害，短短几分钟就想到了这么好的主意。”李查德拍马屁说道。
“丰泽电器公司那边要建立新的人才梯队，招揽更多的电子研发人员，我们不能只做代加工和零售，要有属于公司的产品，否则我们将会被时代所淘汰。”何家豪很严肃的说道。
“好，这项工作我会亲自去做的。”霍健宁点点头，因为何家豪是看着他说的。
“李生，伱最近盯紧怡和惠康的动作，有什么问题可以随时汇报。”
“好的，老板！”
在香江，百佳超市和惠康超市一直都是两大巨头，也是对手，这么多年以来，两个品牌不相上下，现在更是展开了恶意竞争，虽然和记集团不如以前了，但是怡和公司也负债比较重，恐怕也坚持不了多久的降价。
而且何家豪不喜欢直接降价打击对手，因为这是老的掉牙的招式了，尽管有用，也是杀敌一千自损八百的损招，更有可能让渔人得利。
至于打折，只不过是减少一点利润而已，对百佳超市影响不大。
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“1.2亿！”罗鹰石咬牙跟上，在他看来，鹰君地产需要一幢标志性的建筑，否则难登大雅之堂，很难在众多的地产公司里冒头。
而李家诚的想法很简单，建造一幢高级商厦，然后出售赚钱。
“1亿2500万！”这是李家诚喊出的价格。
最后罗鹰石以1亿3000万元的价格获得湾仔地皮。
“诸位请稍等，大会临时增加了一块地皮拍卖，是九龙尖沙咀东部么地道71号地皮，面积是3.8万平方尺起拍价7200万元。”
众人都想离场之际，拍卖师又宣布增加一幅地拍卖，让地产商们又重新坐了回来。
何家豪想了想，这块地皮应该是前世的富豪酒店所在地，与刚才拿下的尖东么地道69号只隔一条马路，如果拿下，可以与69号建造一条天桥，增加客流量。
“7300万！”何家豪立刻竞价。
地产商们知道这块地皮对何家豪的意义非凡，但也想竞争试试。
不过商人们也不想港府赚得太多，将地价抬得太高，因为下一次的官地拍卖他们恐怕会付出更大的代价，而得利只有港府。
于是，何家豪以9800万拿下了这块更大的尖东地皮，至此何家豪已经拥有三块尖东地皮，面积12万平方尺。
等港府推出尖沙咀么地道68号（帝国中心）地皮，何家豪铁定要拿下，这样就可以让手中的四块尖东地皮建造环形天桥，价值会大大提升。
“阿豪，恭喜了！照这样下去，你很快就是尖东地主了。”郭德盛带着他的两个儿子，郭秉湘和郭秉江上前打招呼说道。
他那两个儿子的目光在何家豪身上流转，似乎对何家豪很感兴趣。
而何家豪只跟他们的弟弟郭秉廉相熟，这两个哥哥还是第一次见到。
“哈哈，郭生过奖了，今天拿下的地皮还是贵了点，不如郭生拿下的西湾河地皮优质。”何家豪谦虚说道，其实两块尖东地皮花了两亿，比上次的地皮贵了两千多万，中间只差了半年而已。
“你太谦虚了，尖东一带以后肯定会大涨的，西湾河的地皮是住宅性质，一次性的生意而已。”郭德盛有些遗憾的说道，他很喜欢么地道69号地皮，打算在那里建造一座五星级酒店，让家族公司更上一个台阶的，结果被何家豪抢了。
“郭生对尖东地区的期望很大啊”
何家豪与郭德盛聊了几句，便分开了，毕竟两人都是上市公司的老板，有很多的事务需要处理，没有太多时间闲聊。
与郭婉宜的事情算是吹了，何家豪没觉得有什么可惜的，郭婉宜确实不适合自己，而且郭氏家族也没有多热心于联姻，现在大家仅仅是生意上一些合作，关系比不上与郑玉桐、李照基这些人的，所以在拍卖尖东地皮上，他没有多少顾忌。
很快，何家豪来到金钟金门大厦，直接坐电梯上到十三楼，而保镖们抬着一个很漂亮的花篮。
今天是韦理斯创办的亚洲证券有限公司开业的日子，何家豪之前答应替他站台，所以刚刚参加完拍卖会，便急着过来捧场。
结果一进门，见到了不少大人物，如会德丰的约翰·马登、港灯公司的大班康纳。
何家豪连忙与他们打起招呼“马登先生、康纳先生.恭喜了，韦理斯先生，以后我们可要多多合作啊。”
“就怕何生不介绍生意给我了。”韦理斯开玩笑说道。
“怎么可能？韦理斯先生不但是个精明的管理者，还是一位精通证券的大师，以后需要韦理斯先生多多指点证券方面的知识。”
其实何家豪参加亚洲证券公司开张仪式，除了兑现承诺，也为了认识一下港灯公司的大班康纳，以后需要打交道的，提前讨些交情很有必要。
一个多小时侯后，何家豪回到和记大厦，霍健宁以及他的副手李查德紧接着走进了办公室。
“老板，集团第一批公司已经出售完毕，回笼资金是9.4亿元，计划还上汇丰银行的三笔贷款，一共是9亿，现在我们正在准备出售第二批公司，预计回笼10-11亿现金。”霍健宁汇报说道。
“集团在股市上的投资大概有多少？”何家豪问道。
霍健宁看了一眼副手李查德，然后李查德汇报道“老板，我们在股市上的总投资接近3亿元，其中大部分是蓝筹股，都在稳步的增涨，现在这笔投资已经超过4.3亿元，利润在1亿元左右。”
大班的副手基本上是集团的第二人，更不用说霍健宁将一部分的权力分给了李查德，虽然李查德是个洋人，不过很懂得管理以及巴结上司。
“嗯，集团的债务控制在8个亿以内，同时集团旗下的地皮，准备和我旗下的华美置业公司联合开发，集团出地皮，华美置业公司负责建筑费用，至于利润，平分吧。集团旗下的零售业和制造业怎么样了？”何家豪说道。
“情况有点恶劣，怡和旗下的惠康超市开始了新一轮的降价优惠策略，抢走了我们不少客源，这个季度的营业额比上个季度少了1000多万，第四季度的营业额可能会继续走低。我们打算针对惠康超市进行降价，吸引更多的居民。”李查德说道。
何家豪想了想，道“一味的降价竞争，会造成大量的亏损，即使能击垮惠康超市，我们的百佳超市也不好过，只会便宜了其他的竞争对手。
这样吧，我们进行阶梯式的打折策略，比如消费满50元可以打9折，满100元打8折。你们做好方案，尽量让百佳超市多赚钱，同时我们可以举办消费抽奖活动，奖品丰厚一点，可以有房子、汽车、摩托车、化妆品等一系列奖品。”
“还是老板厉害，短短几分钟就想到了这么好的主意。”李查德拍马屁说道。
“丰泽电器公司那边要建立新的人才梯队，招揽更多的电子研发人员，我们不能只做代加工和零售，要有属于公司的产品，否则我们将会被时代所淘汰。”何家豪很严肃的说道。
“好，这项工作我会亲自去做的。”霍健宁点点头，因为何家豪是看着他说的。
“李生，伱最近盯紧怡和惠康的动作，有什么问题可以随时汇报。”
“好的，老板！”
在香江，百佳超市和惠康超市一直都是两大巨头，也是对手，这么多年以来，两个品牌不相上下，现在更是展开了恶意竞争，虽然和记集团不如以前了，但是怡和公司也负债比较重，恐怕也坚持不了多久的降价。
而且何家豪不喜欢直接降价打击对手，因为这是老的掉牙的招式了，尽管有用，也是杀敌一千自损八百的损招，更有可能让渔人得利。
至于打折，只不过是减少一点利润而已，对百佳超市影响不大。
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